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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2024-08-25 10:17:50点击:1989
现在很多人在购买了房子之后,如果还想再购买一套房子来进行投资,如果手上的资金不足,一般都会选择把现在的房子拿去南充银行贷款,南充贷款,相信很多人都不是很清楚这一块的一个操作,接下来大家就一起来了解一起以南充房子抵押贷款怎么贷?附详细流程相关的问题吧。
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以南充房子贷款
1、提交材料。
2、房屋交易大厅受理材料。
3、十个工作日领证。
抵押权设立登记必须提交的材料:
1、登记申请书原件。
2、申请人身份证明。
3、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;主债权合同原件、抵押合同原件。
4、房屋权证(原件及复印件),按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。
5、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价。
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。
南充银行房子抵押贷款流程
向银行提交南充贷款申请、递交南充贷款资料、看房评估、报批南充贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请南充房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:
1、向银行提交南充贷款申请:内容要说明南充贷款的用途、金额及期限等。
2、递交南充贷款资料:如果是个人申请南充房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
3、如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
4、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
5、报批南充贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
6、签订借款合同:借款人与南充贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
7、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
8、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
前面为大家介绍了关于以南充房子抵押贷款怎么贷?附详细流程方面的问题,通过以房子为抵押物进行南充贷款虽然能获得资金,但是之后自己还是要去还款的,尤其是如果进行抵押的那套房子的南充贷款也需要还款的情况下,那么经济压力就会非常大,所以要好好考虑一下。